Studio
Unidade 1002
31,47 m² de área privativa
Cozinha e sala integradas, com a cama em um recuo. A divisória aberta é uma sugestão de ambientação. Esta planta não tem terraço.
Rua Barão de Jaguaripe, 289 · Ipanema
Jaguaripe 289Seu próximo endereço em Ipanema.
Compare plantas, conheça o projeto e consulte as condições para a unidade que você procura.
Conheça o projeto
Arquitetura e bem viver na Rua Barão de Jaguaripe.
O Jaguaripe 289 propõe uma relação entre a vida dentro do apartamento e os espaços compartilhados do edifício. A arquitetura de Fernando Costa, do Plano 8, encontra os interiores de Duda Porto no rooftop e no wellness.
Na escolha da unidade, a distribuição faz diferença: o studio 1002 concentra a rotina em 31,47 m²; a cobertura 1001 acrescenta suíte, lavabo e terraço com piscina em 72,63 m². Conheça essas duas configurações antes de conversar sobre disponibilidade.
Realização: Piimo
Ver plantas
- O endereço
- Barão de Jaguaripe, 289
Ipanema · Rio de Janeiro - Plantas em destaque
- Studio e cobertura
31,47 m² e 72,63 m² - Convivência
- Rooftop e wellness
Ambientes previstos no projeto - Arquitetura
- Fernando Costa
Plano 8
Plantas
Quais plantas o Jaguaripe 289 apresenta?
Dois destaques de um catálogo com dez configurações documentadas. Compare studio, apartamento de um quarto, planta com studio e quarto e sala, e cobertura. Na página de plantas, veja as áreas e amplie cada desenho completo.
Cobertura
Unidade 1001
72,63 m² de área privativa
Suíte, lavabo e cozinha integrada à sala. O terraço com piscina amplia as possibilidades de convivência na área externa privativa.
Churrasqueira e bombas da piscina não são entregues pela construtora. Consulte o memorial.
As plantas apresentam sugestões de decoração. Áreas, dimensões e elementos do projeto podem sofrer alterações. Especificações e padrão de entrega seguem o memorial descritivo. Estes exemplos não representam o catálogo completo ou a disponibilidade atual.
Ver as dez configurações e comparar as plantas →Conversar sobre as plantas
Valores e condições
Como consultar valores e disponibilidade?
Informe à nossa equipe a configuração desejada e como pretende usar o imóvel. Consulte o valor vigente, as condições de pagamento e a disponibilidade atualizada antes de considerar uma proposta.
| Tipologia anunciada | Área | Referência |
|---|---|---|
| Studio | 29,02 m² | R$ 1.362.000 |
| Studio | 31,47 m² | R$ 1.717.000 |
| Apartamento | 29,71 m² | R$ 1.405.000 |
| Apartamento | 67,25 m² | R$ 2.950.000 |
| Cobertura | 72,63 m² | R$ 4.075.000 |
São referências anunciadas. Os anúncios não identificam a unidade nem a vigência da tabela. A coincidência de área com uma planta deste site não vincula o valor à unidade. As referências não representam estoque disponível nem tabela oficial vigente.
Compare o preço total, a sequência de parcelas e os custos de aquisição e manutenção. Prazo de entrega e disponibilidade também precisam ser confirmados na negociação.
Consultar disponibilidade
Entre em contato com nossa equipe para consultar a disponibilidade atualizada.
Ipanema, no seu ritmo
Onde fica o Jaguaripe 289?
O Jaguaripe 289 fica na Rua Barão de Jaguaripe, 289, em Ipanema, Rio de Janeiro. Explore a localização considerando a praia, a Lagoa Rodrigo de Freitas, a Praça Nossa Senhora da Paz e os acessos ao metrô de acordo com a sua rotina.
Na página de localização, conheça essas referências e veja o que conferir em cada percurso antes da visita.
Rua Barão de Jaguaripe, 289Ipanema · Rio de Janeiro, RJExplorar o endereço e o entorno →
Ver o mapa aqui no site →
Espaços para viver
Entre a cidade e o seu tempo.
O projeto apresenta rooftop, wellness e espaços de apoio à rotina. Veja os ambientes previstos e confira no memorial o que será entregue em cada um.
01 · Rooftop
Um outro ponto de vista.
Piscina e deck convivem com o espaço gourmet, o lounge de relaxamento e o living externo. A composição permite observar usos diferentes para o mesmo pavimento: estar ao ar livre, receber e aproveitar a piscina.
O projeto também prevê banheiro de apoio. Equipamentos e acabamentos devem ser conferidos no memorial descritivo.
02 · Wellness
Uma pausa no dia.
No subsolo, junto a um jardim externo, o wellness reúne hidromassagem quente, tanque gelado, saunas seca e úmida e ducha. Academia e área externa de yoga completam os ambientes previstos para movimento e pausa.
Duda Porto assina os interiores deste espaço e do rooftop, conectando os dois ambientes de uso comum.
Apoio à rotina
O cuidado também está no cotidiano.
Maleiro, espaço para delivery, lavanderia e bicicletário integram a proposta do edifício. As unidades têm previsão de fechaduras biométricas.
Para CFTV, alarmes e recarga de bicicletas elétricas, a previsão é de infraestrutura. Isso não equivale à entrega dos equipamentos ou à operação de um serviço.
Imagens de apresentação do projeto. Consulte o memorial descritivo para conferir equipamentos, acabamentos e serviços incluídos.
Galeria
O projeto, em detalhes.
Toque nas imagens para ampliar.
Morar e investir
Uma escolha que começa pela unidade.
Para morar, observe como cada ambiente atende à sua rotina. Para avaliar uma locação por temporada, reúna as condições da unidade, as regras de uso e os custos de uma operação completa.
Espaço para a sua rotina
No studio 1002, de 31,47 m², os usos se integram. A cobertura 1001, de 72,63 m², separa a suíte e inclui terraço com piscina. Distribuição, preparação e manutenção pedem contas próprias para cada configuração.
Compare o imóvel inteiro
Área, configuração, padrão e posição no bairro ajudam a escolher referências de locação. Estar em Ipanema, por si só, não determina diária ou ocupação. Rooftop, wellness, maleiro e lavanderia devem ser avaliados com o memorial e as regras de uso.
Confirme as regras
A autorização específica para locação curta no Jaguaripe 289 ainda precisa ser confirmada na documentação do empreendimento. Verifique também cadastro de hóspedes, estadia mínima e acesso ao lazer antes de planejar uma operação.
Airbnb e locação por temporada
A receita das reservas é só o começo da conta.
O investimento total inclui compra, despesas de aquisição, mobília, equipamentos, instalação e recursos para iniciar a operação. Na rotina entram plataforma, administração, limpeza, lavanderia, contas, condomínio, IPTU, seguro, manutenção e reposição. Impostos e financiamento também afetam o caixa do proprietário.
A análise deve acompanhar um calendário completo, com meses regulares, eventos, uso próprio e períodos sem venda. Preço anunciado não comprova receita recebida; um calendário bloqueado não comprova ocupação.
Não há, neste momento, dados suficientes para apresentar uma projeção validada de receita ou rentabilidade do Jaguaripe 289. Uma simulação individual depende de preço e unidade confirmados, custos documentados e desempenho de imóveis comparáveis. Rentabilidade e ocupação não são garantidas.
Começar pela comparação das plantas →Consultar a documentação e as condições
Perguntas frequentes
O que você quer saber?
Onde fica o Jaguaripe 289?
Na Rua Barão de Jaguaripe, 289, em Ipanema, Rio de Janeiro. Veja o endereço e o mapa aqui no site.
Quais plantas posso consultar nesta página?
O studio 1002, com 31,47 m², e a cobertura 1001, com 72,63 m² de área privativa. São dois destaques de um catálogo com dez configurações documentadas. Consulte nossa equipe para verificar a disponibilidade atualizada.
O studio 1002 tem terraço?
Não. A planta de 31,47 m² apresenta cozinha e sala integradas, banheiro e área da cama em recuo, sem terraço. Veja a distribuição completa.
O que diferencia a cobertura 1001?
A planta de 72,63 m² reúne suíte, lavabo, cozinha e sala integradas, além de terraço com piscina. Mobiliário ilustrativo e itens não incluídos precisam ser separados do padrão de entrega. Entenda o que conferir.
Qual é o valor de uma unidade?
O PDF de plantas e valores apresenta referências anunciadas de preços, sem vinculação confirmada a unidades. Consulte nossa equipe para verificar o valor vigente, as condições e a disponibilidade atualizada.
As imagens mostram o imóvel pronto?
Não. São perspectivas ilustrativas de apresentação do projeto, com vistas aproximadas e sugestões de decoração. O memorial descritivo define as especificações e o padrão de entrega.
Posso falar diretamente pelo WhatsApp?
Sim. O botão Conversar no WhatsApp abre o atendimento diretamente, sem cadastro.
Como confirmar entrega e disponibilidade?
Solicite à equipe a previsão de entrega e a relação atual de unidades disponíveis. Confira essas informações na documentação da negociação.
Vamos conversar
Seu próximo passo em Ipanema.
Entre em contato com nossa equipe para consultar a disponibilidade atualizada. Consulte também as plantas e as condições atuais do Jaguaripe 289.
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